สำนักงานไม่ให้การส่งเสริมนำกิจการโรงแรมที่ดำเนินการอยู่แล้วมาขอรับการส่งเสริม
กรณีการใช้อาคารเก่าหรือโครงการเดิมมายื่นขอรับการส่งเสริม จะต้องปิดกิจการเดิม
และหยุดการใช้อาคารดังกล่าว และเสนอแผนการลงทุนใหม่โดยจะต้องไม่รวมค่าสิ่งปลูกสร้างเดิมในเงินลงทุน
และจะต้องมีการลงทุนงานระบบใหม่ เช่น ลิฟท์ ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และงานระบบอื่น ๆ
เป็นต้น โดยวงเงินลงทุนใหม่ต้องมีมูลค่าไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาทต่อห้อง ทั้งนี้
หากโครงการตั้งอยู่ใน 20 จังหวัดรายได้ต่อหัวต่ำ
ซึ่งจะได้รับสิทธิประโยชน์ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ปี
การนับ Cap วงเงินยกเว้นภาษี
จะไม่รวมสิ่งปลูกสร้างเดิม

สำนักงานขอสงวนสิทธิในการพิจารณา
กรณีใช้อาคารหรือกิจการเดิมมาปรับทำกิจการโรงแรมเป็นรายกรณี
และอาจเพิ่มเงื่อนไขให้จัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมเสมือนหนึ่งเป็นโครงการกิจการโรงแรมทั่วไป

ค่าใช้จ่ายรวมถึง ค่าก่อสร้าง
ค่าการตกแต่งรวมถึงเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ ค่าอุปกรณ์และวัสดุจำเป็น ค่างานระบบ

กิจการโรงแรมที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนต่างชาติสามารถถือหุ้นได้ 100%

การให้การส่งเสริมกิจการโรงแรมเป็นไปตามพระราชบัญญัติโรงแรม
พ.ศ. 2547 ซึ่งรวมถึงโรงแรมประเภทรีสอร์ท แต่จะต้องพิจารณาการใช้ที่ดินตามความเหมาะสม
และจะไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นที่ไม่ใช่ที่พัก
เช่น พื้นที่สนามกอล์ฟ และฟาร์ม เป็นต้น